หลายคนคิดว่าการซ่อมรอยร้าวพื้นทำเพียงครั้งเดียวก็จบแล้ว แต่ความจริงแล้วไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่คิด เพราะหากซ่อมไม่ถูกวิธีก็อาจทำให้ปัญหาเรื่องรอยร้าวกลับมากวนใจได้อีก ทำให้พื้นดูไม่สวยงาม และยังเป็นสัญญาณของปัญหาเชิงโครงสร้างที่อาจร้ายแรงกว่าเดิม จึงควรให้ความสำคัญตั้งแต่ขั้นตอนการซ่อม การบำรุงรักษา ไปจนถึงพฤติกรรมการใช้งานหลังซ่อม
หลังซ่อมรอยร้าวพื้นควรป้องกันอย่างไรไม่ให้เกิดรอยร้าวซ้ำ?
- ควรตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ แม้ว่าช่างจะซ่อมรอยร้าวพื้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่หลังซ่อมเจ้าของบ้านควรตรวจสอบพื้นอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะในช่วง 6 เดือนแรกหลังการซ่อม เพราะเป็นช่วงที่พื้นกำลังเซตตัว สังเกตว่ามีรอยร้าวเล็ก ๆ เกิดขึ้นอีกหรือไม่ การยุบตัวของพื้น หรือมีเสียงกลวงเมื่อเคาะ หากพบความผิดปกติควรแจ้งช่างให้เข้ามาตรวจสอบทันที เพื่อแก้ไขก่อนปัญหาลุกลาม
- หลีกเลี่ยงการใช้งานหนักในช่วงแรก อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้รอยร้าวกลับมาเร็วคือการใช้งานพื้นหนักเกินไปก่อนที่คอนกรีตจะเซตตัวเต็มที่ ทำให้มีโอกาสสูงที่พื้นจะกลับมาร้าวอีกครั้ง หลังซ่อมรอยร้าวควรปล่อยให้พื้นเซตตัวอย่างน้อย 7 วันก่อนใช้งานปกติ หากเป็นพื้นบริเวณที่รับน้ำหนักมาก เช่น ที่จอดรถ ควรรออย่างน้อย 14 – 28 วัน
- ตรวจสอบการกระจายน้ำหนัก หลังจากซ่อมรอยร้าวพื้นแล้ว ควรกระจายน้ำหนักพื้นอย่างเหมาะสม เช่น ไม่วางของที่มีน้ำหนักมากไว้ในตำแหน่งเดียวกัน เช่น ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ควรกระจายน้ำหนักเพื่อป้องกันพื้นทรุดตัวหรือกลับมาเกิดรอยร้าวได้อีก
- ควบคุมความชื้นในพื้นที่ เพราะความชื้นเป็นศัตรูที่ทำให้เกิดรอยร้าวได้จากการขยายตัวและหดตัว ควรติดตั้งระบบระบายน้ำที่ดี ไม่ให้มีน้ำขังบริเวณพื้น โดยเฉพาะพื้นที่รอบบ้าน
- ตรวจสอบสภาพพื้นทุก 3 – 6 เดือน เพื่อหาจุดที่เริ่มแตกร้าวหรือเกิดโพรงใต้พื้น การตรวจพบปัญหาเร็วจะช่วยลดค่าใช้จ่ายและความเสียหายในระยะยาวได้
- ทำความสะอาดพื้นอย่างถูกวิธี ไม่ควรใช้น้ำแรงดันสูงหรือสารเคมีเข้มข้น เพราะอาจกัดกร่อนพื้นผิว ควรใช้แปรงขนอ่อนและน้ำยาทำความสะอาดชนิดอ่อนในการทำความสะอาดแทน
- แก้ไขหากพบรอยร้าว ไม่ว่าจะเป็นการร้าวจากรอยเดิมหรือรอยร้าวที่เกิดขึ้นใหม่ หากตรวจพบไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นาน ควรเรียกช่างเข้าตรวจสอบและแก้ไขเพื่อป้องกันไม่ให้รอยร้าวขยายตัวไปกว้างกว่าเดิม เพราะอาจทำให้พื้นทรุดได้
การซ่อมรอยร้าวพื้นควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญ เพราะการซ่อมรอยร้าวไม่ใช่แค่การอุดรอยแตก แต่ควรมีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับโครงสร้างด้วย หากเลือกช่างที่ไม่มีความรู้เพียงพอ อาจทำให้เกิดรอยแตกร้าวซ้ำ ควรเลือกช่างที่มีประสบการณ์ มีเครื่องมือวัดความเสียหาย และใช้วัสดุที่ผ่านมาตรฐานหรือมีการรับรอง เพื่อความปลอดภัยและการใช้งานในระยะยาว
